Diensten (4)
Verhuur/Huur onroerendgoed w.o.woningen, appartementen en bedrijfspandenzoek.
U wilt een woning huren
Weet u al wat voor soort woning u wilt huren? Een appartement of een gezinswoning? Wat is de maximale huur die u wilt betalen? Genoeg lastige vragen dus. IBB is altijd op de hoogte van de laatste marktontwikkelingen en kan u in een vrijblijvend gesprek van advies voorzienover de mogelijkheden.
Woningaanbod
Het aanbod van huurwoningen is groot. IBB kunt u helpen met het maken van de juiste keuze. Wij hebben hierin jarenlange ervaring en beschikken over een uitgebreid netwerk van Makelaarcollega’s. Zo weet u binnen korte tijd of er een woning wordt aangeboden die aan uw wensen voldoet. Uw kans om snel een geschikte woning te huren neemt dus aanzienlijk toe. U kunt natuurlijk ook zelf zoeken en een selectie uit het aanbod maken. Echter kunt u ons ook een zoek opdracht geven voor uw droomwoning.
Bezichtiging
U hebt uw (droom)woning gevonden. Het is tijdom de woning te bezichtigen. Wij begeleiden u tijdens de bezichtiging. Wij nemen de tijd om uw vragen te beantwoorden. Zo komt u nooit voor verrassingen te staan. Voldoet de woning niet aan uw wensen? Dan zoekt IBB voor u verder.
Acceptatie
U weet het zeker. De woning voldoet aan uw eisen en u wilt er zo snel mogelijk intrekken. Voordat het zover is, moet er nog het nodige worden geregeld. Wij stellen voor u een overname document op zodat u een compleet overzicht heeft in welke staat u de woning gehuurd heeft.
Sleuteloverdracht
Het overname document is getekend. U moet nunog de huur overeenkomst tekenen. In dit document zijn al uw rechten en plichten opgenomen. Na ondertekening ontvangt u de sleutel voor de woning.
Ons aanbod bestaat uit:
- Gemeubileerde woningen
- Ongemeubileerde woningen
U wilt uw woning(en) verhuren
Hier komt veel bij kijken, want u doet zakenin een lastige markt met vaak wijzigende regelgeving. Welke huur kunt u vragen? Waar moet ik rekening mee houden? IBB kunt u in een vrijblijvend gesprek van advies voorzien.
Woning aanbieden
Samen met ons bespreekt u de woning die u wiltverhuren. De afmetingen en bijzondere eigenschappen worden genoteerd en u geeft aan welke eisen u stelt aan de potentiële huurder. Een belangrijk aspect is het bepalen van de juiste huurprijs. Ook hierin zullen wij u bijstaan om samen met u een reële maximaal haalbare huurprijs vaststellen. Zo kan uw huurwoning uitgebreid en met alle kenmerken op www.ibbsuriname.com worden geplaatst.
Bezichtiging
De gegevens van uw pand zijn gekoppeld aan de zoekcriteria en woonwensen van de woningzoekende. Ook is gekeken naar de eisen die u stelt aan potentiële huurders. Komt dit met elkaar overeen, dan worden geïnteresseerde kandidaten uitgenodigd om de woning te bezichtigen. IBB brengt na de bezichtiging altijd verslag aan u uit over het resultaat.
Acceptatie
Er wordt zorgvuldig gekeken naar uw eisen en wensen, want u neemt uiteindelijk de beslissing of u in zee gaat met de huurder. Besluit u de kandidaat-huurder te accepteren? En besluit de kandidaat-huurder uw woning te accepteren? Gaat de kandidaat-huurder akkoord, dan tekent hij het overnamedocument. Hiermee verklaart hij de woning over tenemen.
Huurovereenkomst
In de huur overeenkomst worden de standaard gegevens en eventuele bijzondere bepalingen opgenomen. Na tekening van de overeenkomst vindt de sleuteloverdracht plaats. De huurder wordt door IBB uitgebreid geïnformeerd over hun rechten en plichten. Zo komen de huurder en verhuurder niet voor verrassingen te staan.
Prijs: USD
Wijk:
Oppervlakte:
Koop/verkoop onroerendgoed w.o. woningen en percelen
U verkoopt uw grond of woning? Dat verdient een grondige aanpak. Aan de hand van onze uitgebreide vergelijkende marktanalyse berekenen wij de correcte marktwaarde en leggen we de troeven van uw vastgoed op tafel. Dankzij dit objectieve onderzoek weet u precies tegen welke prijs uw grond of woning het best, en dus het snelst verkoopt.
Aankoopbegeleiding
- Wij bezichtigen samen met u de woning of perceel.
- Uitvoerig wordt de woning tot in detail met u bekeken en besproken.
- Op ons kantoor of bij u thuis adviseren wij over onder andere de prijsstelling, bouwkundige staat, ligging, oplevering, bestemmingsplan en uiteraard de aankoopstrategie.
- Wij brengen een eerste bod over met de daarbij behorende voorwaarden en voeren namens u de verdere onderhandelingen.
- Als er overeenstemming wordt bereikt, wordt de onderhandse koopakte voor u opgemaakt en/of gecontroleerd voordat de handtekening wordt geplaatst.
- Gedurende het gehele traject is Internationaal Bemiddelings Bureau het aanspreekpunt voor al uw vragen.
- Wij controleren de stukken voor de overdracht die worden verstuurd door de notaris.
- Voor de overdracht bij de notaris verrichten wij samen met u een laatste inspectie van de woning of perceel.
Indien u van onze aankoopbegeleiding gebruik wenst te maken, klik dan hier. U wordt zo spoedig mogelijk benaderd voor een afspraak.
Verkoopstrategie
Kennismakingsgesprek waarbij alle aspecten, zoals de waarde van de woning, de oplevering, de voorwaarden, het concurrerende courtagetarief en het verkooptraject met u op een uitgebreide manier worden doorgenomen.
Na het verstrekken van de verkoopopdracht aan ons kantoor wordt de full colour woningpresentatie zorgvuldig samengesteld en ter goedkeuring naar u toegestuurd.
Naast de aanmelding van uw woning bij collega-makelaars, wordt tevens ons grote actuele zoekerbestand benaderd.
Het internet wordt optimaal gebruikt door uw woning te plaatsen op onder andere: www.ibbsuriname.com.
Het plaatsen van een opvallend "Te Koop" bord/poster.
In overleg met u wordt er een advertentieplan gemaakt voor de regionale en/of landelijke bladen.
Iedere belangstellende ontvangt voorafgaand aan de bezichtiging onze uitgebreide verkoopbrochure.
De kandidaten worden deskundig en enthousiast door de woning begeleid.
De 1e reactie van de belangstellenden wordt direct aan u gemeld. Ons kantoor laat dezelfde dag weten hoe de bezichtiging is verlopen. Binnen 2 à 3 werkdagen na de bezichtiging melden wij u de afloop hiervan.
Periodiek houden wij u op de hoogte betreffende de voortgang van het verkoopproces.
Scherp onderhandelen is het kenmerk van Internationaal Bemiddelings Bureau zodat de optimale verkoopprijs tegen de beste voorwaarden wordt gerealiseerd.
Afspraken met kopers worden snel en zorgvuldig vastgelegd om u zo spoedig mogelijk zekerheid te bieden, waarna wij de afwikkeling met de notaris verzorgen.
Ons kantoor zorgt tevens voor een correcte oplevering met een inspectie op de dag van de notariële overdracht.
Ook na de overdracht blijft de “deur open” voor vragen.
Geheel naar uw wensen bieden wij u:
- Percelen
- Woningen
Prijs: USD
Wijk:
Oppervlakte:
Sed ut perspiciatis unde omnis iste natus error sit voluptatem accusantium doloremque laudantium, totam rem aperiam, eaque ipsa quae ab illo inventore veritatis et quasi architecto beatae vitae dicta sunt explicabo. Nemo enim ipsam voluptatem quia voluptas sit aspernatur aut odit aut fugit, sed quia consequuntur magni dolores eos qui ratione voluptatem sequi nesciunt. Neque porro quisquam est, qui dolorem ipsum quia dolor sit amet, consectetur, adipisci velit, sed quia non numquam eius modi tempora incidunt ut labore et dolore magnam aliquam quaerat voluptatem. Ut enim ad minima veniam, quis nostrum exercitationem ullam corporis suscipit laboriosam, nisi ut aliquid ex ea commodi consequatur? Quis autem vel eum iure reprehenderit qui in ea voluptate velit esse quam nihil molestiae consequatur, vel illum qui dolorem eum fugiat quo voluptas nulla pariatur?
Paramaribo is van oudsher de stad van de schijnbare tegenstellingen ,van de traditionele koloniale bouwstijlen, abrupt afgewisseld met moderne gebouwen, van de historisch in de tijd vastgeroeste bigi-djarie’s pal aangrenzend aan de modern ingerichte woonwijken welke eerder associaties oproepen met metropolische voorsteden.
De invloed van de westerse leef-en woonstijl is gemanifesteerd in vrijwel alle segmenten van de Surinaamse samenleving, van de wijze van kleding, de muziek beleving tot de wijze van wonen.
Wie regelmatig vertoeft in de randstad of langs de nieuwe woonwijken rijdt zal hebben gemerkt dat er ook een nieuwe trend van wonen en leven steeds meer voet aan de grond begint te krijgen in ons land.
Deze woontrend welke bekend staat als Gated communities, vrijvertaald omrasterde woongemeenschappen, is eveneens overgewaaid vanuit Amerika.
Hierbij maken de bewoners of kopers van woningen in deze Gated Communities doelbewust de keuze om binnen een bepaald woon– en leefmilieu te gaan wonen.
Vaak genoeg is de keuze om een koopwoning te nemen binnen een Gated community gebaseerd op de woon-en leefkwaliteit van de omgeving zoals het ontbreken van fabrieken met uitstoot of geluidshinder veroorzakende bedrijven in de wijk, de grote mate van veiligheid voor de bewoners en hun kinderen, de aanwezigheid van goede voorzieningen als verharde en veilige binnenwegen, voldoende balans met de omringende natuur, kind-vriendelijke inrichting, de beschikbaarheid van sport-en spel faciliteiten op het wooncomplex en de afwezigheid van druk verkeer.
Behalve deze voorwaarden wordt door de kopers ook prijsgesteld op de grote mate van privacy welke een Gated Community biedt aan zijn bewoners.
Deze woongemeenschappen zijn meestal niet publiek toegankelijk en dienen de eventuele bezoekers vooraf te worden aangemeld bij de bewoners door de security die de centrale ingang of toegang controleert middels een check-point en slagboom.
Naast de hoge mate van leefgenot en kwaliteit van de woonomgeving, de veiligheid en privacy, zijn de bewoners ook gegarandeerd van centraal onderhoud aan de bermen, de sport- & recreatie faciliteiten alsook de binnenwegen, hetgeen de totale uitstraling van het wooncomplex ten goede komt.
Internationaal bemiddelings bureau heeft dit gat op de woonmarkt ontdekt en hierop ingespeeld, gelet op de komst van diverse Gated Communities in de randstad. Het is het streven van Internationaal bemiddelings bureau om verdere uitbreiding voort te zetten.
Wij hebben in het afgelopen deccenia de volgende Gated Communities kunnen ontwikkelen:
- Project Anton 1- BOUGAINVILLE ESTATES
Lokatie: antondragtwenweg 197
Beschikbare kavels: 0 - uitverkocht
Met de vestiging van de nieuwe Amerikaanse ambassade binnen afzienbare tijd in Paramaribo–noord, de komst van een Internationale school en de multinationals die de komende jaren zullen neerstrijken in ons land , is de verwachting gerechtvaardigd dat de vraag naar beschikbare bouwgrond en moderne woonaccommodatie in Paramaribo-noord explosief zal toenemen.
Daar de omgeving langs of aangrenzend aan de Anton Dragtenweg van oudsher garant staat voor een aangenaam en ideaal woonklimaat, zullen vastgoed investeringen in deze regio de komende jaren een uitstekend en ongekend hoog rendement opleveren.
|
- Project Anton 2 – CANALO ESTATES
Lokatie: antondragtwenweg 195
Beschikbare kavels: 2 - neem contact op voor meer info
Canallo esatates is in dit kader een uitbreiding van Bougainville estates.
Woongebieden
Bij de ontwikkeling van integralewoongebiedenwillen we aantrekkelijkeenduurzamewoonmilieuscreëren.Een open oogenoorvoor de wensen van woonconsumenten is hierbijonontbeerlijk, net alskennis van de lokalemarktenmaatschappelijkebetrokkenheid. Ooknauwesamenwerking met de lokaleoverheden is onmisbaarom tot succesvolleprojectentekomen. Samen met overhedenenanderebetrokkenpartijenontwikkelen we conceptenvooruitleggebiedenen in toenemende mate voorbinnenstedelijkelocaties.
|
Share this page